Vivienda para el Bienestar 2026: Lista de Ciudades Confirmadas y Registro CONAVI

El acceso a una vivienda digna ha sido, históricamente, el “Talón de Aquiles” de la política social en México. Durante décadas, si no cotizabas al IMSS (Infonavit) o al ISSSTE (Fovissste), tus posibilidades de comprar una casa eran prácticamente nulas. Esto dejó fuera a millones de comerciantes, trabajadores independientes, artesanos y familias que viven de la economía informal, obligándolos a rentar de por vida o a vivir en condiciones de hacinamiento.

Sin embargo, el panorama inmobiliario social está cambiando radicalmente este 2026. La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), bajo la dirección de Rodrigo Chávez Contreras, ha confirmado el despliegue masivo del Programa de Vivienda para el Bienestar. No se trata de promesas a futuro; la maquinaria ya está en marcha en diversos estados de la República.

ENCUENTRA MAS DETALLES EN VIDEO AQUÍ: 

En este artículo exclusivo de Pueblo en Conexión, te revelamos la lista exacta de ciudades donde ya se están construyendo estas casas, los requisitos obligatorios que nadie te dice y cómo prepararte para el registro antes de que se agoten los cupos. Si sueñas con dejar de pagar renta, esta información es tu primer ladrillo.

Convocatoria Cuartos Dormitorios Hidalgo 2026: Guía Completa para obtener este apoyo a la vivienda

¿Qué es el Programa de Vivienda para el Bienestar 2026?

A diferencia de los créditos hipotecarios bancarios que buscan lucro, este programa es una iniciativa de justicia social. Su objetivo es garantizar el derecho humano a la vivienda a las poblaciones más vulnerables que no tienen acceso a financiamiento tradicional.

Para este sexenio, la meta es ambiciosa: la construcción de 86,000 viviendas subsidiadas y accesibles. De ese total, más de 49,000 ya están en proceso de obra activa.

¿A quién está dirigido? El programa tiene reglas de prioridad muy claras. Se atenderá primero a:

• Jefas de familia (madres solteras o autónomas).

• Adultos mayores.

• Personas con discapacidad.

• Población indígena.

• Trabajadores con ingresos menores a 2.5 salarios mínimos.

Mapa de Obras: ¿Dónde habrá casas de la CONAVI?

El anuncio oficial realizado en la “Mañanera del Pueblo” confirmó las ubicaciones estratégicas donde los proyectos habitacionales ya tienen avances físicos. Si vives en alguno de estos municipios, tus probabilidades de obtener una casa aumentan considerablemente.

Zona Norte y Noroeste

• Baja California Sur: En el municipio de Los Cabos, se están edificando 704 viviendas. Una zona crítica por el alto costo de la vida turística.

• Sonora: En Cajeme, hay un proyecto de 302 viviendas.

• Nayarit: En la capital, Tepic, se construyen 304 casas.

Zona Centro y Bajío

• Hidalgo: Es uno de los estados más beneficiados con dos macroproyectos en San Agustín Tlaxiaca: 2,500 viviendas en el predio DESCTI y 1,410 en el predio Citnova.

• Puebla: Se confirman obras en Esperanza (360 viviendas) y un gran desarrollo en San José Chiapa (1,160 viviendas).

• Querétaro: En el municipio de Ezequiel Montes (148 casas).

• Morelos: En la heroica Cuautla (512 viviendas).

• Michoacán: En Yurécuaro (448 viviendas).

Zona Sur y Sureste

• Chiapas: En Tapachula, se levantan 1,424 viviendas, atendiendo una zona fronteriza prioritaria.

• Tabasco: En Huimanguillo, con 880 viviendas.

• Yucatán: Proyectos puntuales en Mérida (50 casas) y Tepakán (100 casas).

Ojo: También se confirmaron “trabajos preliminares” (preparación de terreno) en Tamaulipas, Sinaloa, Durango y Chihuahua. Si eres de estos estados, mantente alerta porque la convocatoria abrirá pronto.

https://puebloenconexionmx.com/curp-biometrica-2026-guia-definitiva-para-el-tramite-obligatorio-requisitos-y-sedes/

Requisitos Oficiales: El Filtro de Selección

La CONAVI es estricta para asegurar que las casas lleguen a quien realmente no tiene nada. Para ser elegible en 2026, debes cumplir con este perfil:

1. Edad: Tener 18 años cumplidos o más.

2. Ingresos Limitados: Tus ingresos mensuales no deben superar el equivalente a 2 salarios mínimos. (Esto es vital, ya que el programa es para bajos recursos).

3. Sin Créditos Activos: No puedes ser derechohabiente activo con capacidad de crédito alto en Infonavit, Fovissste, Pemex o ISSFAM. (Si tienes IMSS pero tu puntaje es muy bajo, podrías calificar, pero la prioridad es para los “no afiliados”).

4. No haber recibido apoyo antes: Si la CONAVI ya te dio un subsidio en el pasado, no puedes repetir.

5. Carencia de Vivienda: No debes tener ninguna propiedad a tu nombre.

Documentación: Prepara tu Carpeta “Maestra”

Cuando se abran las mesas de registro, las filas serán largas. Quien llegue con la carpeta incompleta, perderá su turno. Reúne esto desde HOY:

• Identificación Oficial Vigente: (INE, Pasaporte o Cédula).

• CURP Actualizada: (Formato reciente).

• Acta de Nacimiento: (Legible, sin tachaduras).

• Comprobante de Domicilio: (Luz, agua o predial, no mayor a 3 meses).

• Comprobante de Estado Civil: Acta de matrimonio, constancia de concubinato o constancia de inexistencia de matrimonio (para solteros).

• Comprobante de Ingresos: Puede ser un recibo de nómina o una Carta de Declaración de Ingresos bajo protesta de decir verdad (para trabajadores informales).

• Constancia Médica: Solo si hay algún integrante con discapacidad.

• Carta de No Derechohabiencia: Se descarga en los portales del IMSS o ISSSTE.

• Certificado de No Propiedad: (Leer sección de Experto abajo).

 El documento que te puede dejar fuera

Consultamos con gestores inmobiliarios sociales para darte el consejo que no viene en los folletos del gobierno.

El “Cuello de Botella”: El Certificado de No Propiedad. “La mayoría de la gente llega al registro con su INE y su acta, pero olvida el Certificado de No Propiedad. Este documento lo expide el Registro Público de la Propiedad de tu estado y certifica que no eres dueño de ningún terreno o casa.”

Consejo de Valor de Pueblo en Conexión: Este trámite NO es inmediato y tiene costo. En algunos estados tarda de 3 a 15 días hábiles.

• Estrategia: No esperes a que salga la convocatoria. Ve mañana mismo al Registro Público de tu localidad y tramítalo. Tiene una vigencia (generalmente 6 meses o un año), así que te servirá perfectamente para cuando abran el registro en 2026. Llegar con este papel en mano te pone por delante del 90% de los solicitantes.

Guía Paso a Paso: ¿Qué hago ahora?

Aunque las fechas exactas de registro varían por municipio según el avance de obra, el proceso lógico es el siguiente:

1. Validación de Zona: Confirma si tu municipio está en la lista de arriba. Si no está, busca la delegación del Bienestar para preguntar por proyectos de “Autoproducción” (construcción en terreno propio), que es otra modalidad.

2. Integración de Expediente: Consigue el Certificado de No Propiedad y las Cartas de No Derechohabiencia.

3. Censo/Registro: Mantente atento a los “Centros Integradores del Bienestar”. Los servidores de la nación anunciarán las fechas de recepción de documentos.

4. Estudio Socioeconómico: Si tus papeles pasan, te harán una entrevista para validar que realmente necesitas la vivienda.

5. Aprobación y Aportación: Dependiendo del esquema, se te informará si requieres dar un ahorro previo o cómo quedarán tus mensualidades (que son sociales, muy bajas)

Tandas para el Bienestar: Requerimientos y actualizaciones 2026

Preguntas Frecuentes (FAQ)

Resolvemos las dudas más frecuentes sobre la vivienda CONAVI:

1. ¿Las casas son totalmente regaladas?

No. Es un programa de vivienda social, no un regalo. Generalmente implica un subsidio muy alto (el gobierno paga una gran parte) y el beneficiario paga el resto a través de un crédito muy blando y accesible, ajustado a su capacidad de pago real, sin los intereses abusivos de los bancos.

2. Tengo un terreno, ¿puedo pedir apoyo para construir?

Sí, pero es otra modalidad. La lista de ciudades de este artículo se refiere a conjuntos habitacionales (casas ya hechas). Si tú tienes terreno, debes buscar el programa “Por una Mejor Vivienda” (PMV) o “Autoproducción”, que te da el dinero directo para materiales y mano de obra.

3. Soy madre soltera pero trabajo en la informalidad, ¿puedo aplicar?

Sí, eres la candidata ideal. Al no tener comprobantes de nómina, deberás llenar una carta bajo protesta de decir verdad declarando cuánto ganas al mes. La prioridad del programa son justamente las jefas de familia sin seguridad social.

4. ¿Puedo rentar o vender la casa si me la dan?

Absolutamente no. Estas viviendas tienen “candados” legales. Son patrimonio familiar para habitarse. Si se detecta que la rentas o vendes, se revoca el beneficio, ya que le estás quitando la oportunidad a alguien que sí la necesita para vivir.

5. ¿Cuándo salen las fechas exactas de registro?

La CONAVI no abre una convocatoria nacional única. Abre convocatorias por proyecto. Por ejemplo, cuando las casas en Tepic estén listas, abrirán el registro en Tepic. Por eso es vital seguir a Pueblo en Conexión, donde avisaremos estado por estado.

TE PUEDE INTERESAR: SAT y Depósitos en Efectivo 2026: La verdad sobre las auditorías y el límite de $15,000 pesos

El programa Vivienda para el Bienestar 2026 representa la oportunidad más grande en años para que las familias trabajadoras de México obtengan un patrimonio seguro. Las 86,000 acciones de vivienda son una realidad tangible en estados como Hidalgo, Baja California Sur y el sureste mexicano.

La clave del éxito no es la suerte, es la preparación. Tramita tu Certificado de No Propiedad hoy mismo y mantén tu carpeta lista.

¿Conoces a alguien que siga pagando renta? Comparte este artículo con ellos. Un simple clic puede ser el inicio de su nuevo hogar.

Antonio Martinez

Editor y creador de contenido en múltiples plataformas. “Investigador dedicado a monitorear diariamente el Diario Oficial de la Federación y las conferencias de prensa. Su especialidad es traducir el lenguaje burocrático a guías sencillas para que los adultos mayores y estudiantes no pierdan sus apoyos.”